Jacob Pronkstraat 38, 's-Gravenhage

**English below** **Deze verkoop geschiedt op basis van het 'Eerlijk bieden'-principe** **Voor een bezichtiging klik op 'Plan een bezichtiging' via Funda**

Je droomwoning in Scheveningen Dorp

Welkom bij deze unieke kans! Deze prachtige benedenwoning met 50m2 achtertuin aan de Jacob Pronkstraat in Den Haag is een echte parel. Gelegen in het charmante Scheveningen Dorp, op slechts een steenworp afstand van het strand en de zee, waan je je hier elke dag in een heerlijke vakantiesfeer.

Scheveningen is een levendige wijk dicht bij het strand en de zee, perfect voor dagelijkse activiteiten zoals strandwandelingen, surfen of ontspannen met een boek. De wijk heeft woningen uit verschillende periodes, van voor 1916 tot de jaren '80. Daarnaast zijn er mooie parken in de buurt, zoals de Scheveningse Bosjes en het Westbroekpark. Scheveningen bestaat uit drie delen: Dorp, Haven en Bad, elk met een eigen karakter. Het Dorp, met de Oude Kerk en de Keizerstraat, heeft een authentiek vissersdorpgevoel en biedt een mix van kleine winkels en eetgelegenheden.

Het betreft hier een benedenwoning uit 1934 met karakteristieke details en modern comfort. Bij binnenkomst kom je in de hal, gevolgd door een toilet en een badkamer met een douche en vaste wastafel. Aan de voorzijde vind je een gezellige slaapkamer, terwijl de lichte en zonnige woonkamer aan de achterzijde is gescheiden door prachtige suite deuren met glas in lood.

De open keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot de 50m2 grote achtertuin. Hier bevindt zich ook een handige schuur en een achterom. De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven, met een leuke overkapping waar je gezellig kunt zitten en genieten van een heerlijke barbecue. Geniet van lange zomeravonden in je eigen stukje paradijs!

Speciale extra's aan dit appartement zijn de kunststof kozijnen met dubbel glas en de mooie laminaatvloer.

Deze woning is perfect voor starters die op zoek zijn naar een knusse en nette woning op een fantastische locatie. Pak deze kans en maak van dit appartement jouw thuis in het bruisende Scheveningen Dorp.

Interesse? Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in. Dit is jouw kans op een droomwoning op een toplocatie!

Bijzonderheden:

- gelegen op eeuwigdurende erfpacht met afgekochte erfpachtcanon
- 1/15e aandeel in een actieve VvE: € 50,-- per maand
- voorzien CV uit 2011
- elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
- energielabel F
- voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- laminaatvloer
- de ouderdomsclausule wordt in de koopakte opgenomen
- de Vragenlijst, de Lijst van zaken en overige documenten van de woning zijn opgenomen in de Dataroom van Eerlijk Bieden

-------------------------------------------------------------------------------------

**This sale is based on the 'Fair Bidding' principle** **To schedule a viewing, click 'Plan a viewing' on Funda**

Your dream home in Scheveningen Dorp

Welcome to this unique opportunity! This beautiful ground-floor apartment with a 50 m² backyard on Jacob Pronkstraat in The Hague is a true gem. Located in the charming Scheveningen Dorp, just a stone's throw from the beach and the sea, you will feel like you're on vacation every day.

Scheveningen is a vibrant neighborhood close to the beach and sea, perfect for daily activities such as beach walks, surfing, or relaxing with a book. The area features homes from various periods, ranging from before 1916 to the 1980s. Additionally, there are lovely parks nearby, such as the Scheveningse Bosjes and Westbroekpark. Scheveningen consists of three parts: Dorp, Haven, and Bad, each with its own character. The Dorp, with the Old Church and Keizerstraat, has an authentic fishing village atmosphere and offers a mix of small shops and eateries.

This is a ground-floor apartment from 1934 with characteristic details and modern comfort. Upon entering, you find yourself in the hallway, followed by a toilet and a bathroom with a shower and sink. At the front, there is a cozy bedroom, while the bright and sunny living room at the back is separated by beautiful suite doors with stained glass.

The open kitchen is equipped with various appliances and provides access to the 50 m² garden. There is also a convenient shed and a back entrance. The garden is a wonderful place to relax, featuring a nice gazebo where you can sit and enjoy a lovely barbecue. Enjoy long summer evenings in your own piece of paradise!

Special features of this apartment include PVC windows with double glazing and a beautiful laminate floor.

This property is perfect for starters looking for a cozy and tidy home in a fantastic location. Seize this opportunity and make this apartment your home in the vibrant Scheveningen Dorp.

Interested? Don't wait any longer and quickly schedule a viewing. This is your chance for a dream home in a prime location!

Details:

- Located on perpetual leasehold with paid leasehold fees
- 1/15th share in an active VvE: €50 per month
- Central heating system from 2011
- Electricity with 5 circuits and 1 residual current device
- Energy label F
- Equipped with PVC windows and double glazing
- Laminate flooring
- The age clause will be included in the purchase agreement
- The questionnaire, list of items, and other documents for the property are included in the Data Room of Fair Bidding